Rue du 1er Septembre, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 1er Septembre, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 1er Septembre dans son marché local
Prix Rue du 1er Septembre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 1er Septembre se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 1er Septembre à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du 1er Septembre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 1er Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 1er Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 1er Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 1er Septembre, classées par tranches de numéros.
