22 Rue du 1er Septembre, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 1er Septembre, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du 1er Septembre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vienne 01.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 129 mètres
- - Blois - Chambord à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 974 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 1er Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 1er Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 1er Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 1er Septembre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 1er Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 1er Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 1er Septembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du 1er Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 22 Rue du 1er Septembre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 1er Septembre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 1er Septembre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Blois et 41.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
