32 Rue du 28 Janvier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 28 Janvier, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du 28 Janvier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobaudière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 741 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 28 Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 28 Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 28 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 28 Janvier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 28 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 28 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 28 Janvier dans son marché local
Prix du 32 Rue du 28 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 28 Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 32 Rue du 28 Janvier se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 28 Janvier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 28 Janvier se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Blois et 64.51 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
