13 Rue du Docteur Luzuy, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Luzuy, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Docteur Luzuy, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 01.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 259 mètres
- - Blois - Chambord à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 572 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 595 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Luzuy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Luzuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Luzuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Luzuy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Luzuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Luzuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Luzuy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Luzuy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Luzuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 13 Rue du Docteur Luzuy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Luzuy par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Luzuy se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Blois et 59.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
