Rue du Docteur Luzuy, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Luzuy, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Luzuy dans son marché local
Prix Rue du Docteur Luzuy par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Luzuy se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Luzuy à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Luzuy est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Luzuy
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Luzuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Luzuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 259 mètres
- - Blois - Chambord à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 572 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 595 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Luzuy
Adresses Rue du Docteur Luzuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Luzuy, classées par tranches de numéros.
