9 Rue du Docteur Luzuy, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Luzuy, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Docteur Luzuy, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 246 mètres
- - Blois - Chambord à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 611 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 431 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Luzuy
Les 2 ventes au 9 Rue du Docteur Luzuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Luzuy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Luzuy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Luzuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 9 Rue du Docteur Luzuy se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Luzuy par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Luzuy se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
