8 Rue du Docteur Schweitzer, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Schweitzer, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coty 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 271 logements - 4921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 633 mètres
- - Collège François Rabelais à 114 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 310 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Schweitzer
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 8 Rue du Docteur Schweitzer se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Schweitzer se situe 44.23 % en dessous de la moyenne de Blois et 51.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Schweitzer à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Schweitzer est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
