30 bis Rue du Foix, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Foix, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Foix, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 96 mètres
- - Blois - Chambord à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 843 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 843 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 746 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 180 mètres
Ventes au 30 bis Rue du Foix
Les 3 ventes au 30 bis Rue du Foix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Foix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Foix dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Foix par rapport à la voie
Sur Rue du Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 30 bis Rue du Foix se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Foix par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Foix se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Foix à Blois
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Foix est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
