20 bis Rue du General de Galembert, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du General de Galembert, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du General de Galembert, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1722 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 866 mètres
- - Collège Les Provinces à 904 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 824 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 841 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du General de Galembert
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du General de Galembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du General de Galembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du General de Galembert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du General de Galembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du General de Galembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du General de Galembert dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du General de Galembert par rapport à la voie
Sur Rue du General de Galembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 20 bis Rue du General de Galembert se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du General de Galembert par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du General de Galembert se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du General de Galembert à Blois
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du General de Galembert est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
