Avenue du Marechal Lyautey, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Lyautey, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Lyautey par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Lyautey se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Blois et 29.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Lyautey à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Lyautey est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Lyautey
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 154 mètres
- - Blois - Chambord à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 704 mètres
- - Collège Les Provinces à 737 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 639 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 646 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Lyautey
Adresses Avenue du Marechal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Lyautey, classées par tranches de numéros.
