6 Rue du Lion Ferre, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lion Ferre, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Lion Ferre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 111 mètres
- - Blois - Chambord à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 261 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 308 mètres
Ventes au 6 Rue du Lion Ferre
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lion Ferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lion Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lion Ferre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lion Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lion Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lion Ferre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lion Ferre par rapport à la voie
Sur Rue du Lion Ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 Rue du Lion Ferre se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lion Ferre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lion Ferre se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Blois et 8.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Lion Ferre à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Lion Ferre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
