1 Rue du Mouton Blanc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mouton Blanc, affiche un prix moyen de 1 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mouton Blanc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 81 mètres
- - Blois - Chambord à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 801 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 649 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mouton Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mouton Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mouton Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mouton Blanc, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mouton Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mouton Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mouton Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mouton Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 Rue du Mouton Blanc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mouton Blanc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mouton Blanc se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mouton Blanc à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mouton Blanc est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
