15 Rue du Palais, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Palais, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 3 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 128 mètres
- - Blois - Chambord à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 361 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Palais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 15 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 15 Rue du Palais se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Palais par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Palais se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Palais à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Palais est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
