13 Rue du Pere Brottier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pere Brottier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pere Brottier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 142 mètres
- - Blois - Chambord à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 104 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 64 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 435 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Ventes au 13 Rue du Pere Brottier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pere Brottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pere Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pere Brottier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pere Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pere Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pere Brottier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pere Brottier par rapport à la voie
Sur Rue du Pere Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue du Pere Brottier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pere Brottier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pere Brottier se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Blois et 7.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pere Brottier à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pere Brottier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
