7 Rue du Pere Brottier, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pere Brottier, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pere Brottier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 116 mètres
- - Blois - Chambord à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 149 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 243 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 392 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 173 mètres
Ventes au 7 Rue du Pere Brottier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pere Brottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pere Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pere Brottier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pere Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pere Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pere Brottier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pere Brottier par rapport à la voie
Sur Rue du Pere Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 7 Rue du Pere Brottier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pere Brottier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pere Brottier se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Blois et 14.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pere Brottier à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pere Brottier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 7 Rue du Pere Brottier à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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