8 Rue du Pied de Boeuf, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pied de Boeuf, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pied de Boeuf, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 27 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 175 mètres
- - Blois - Chambord à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 714 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 700 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 681 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pied de Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pied de Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pied de Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pied de Boeuf, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pied de Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pied de Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pied de Boeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pied de Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pied de Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue du Pied de Boeuf se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pied de Boeuf par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pied de Boeuf se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pied de Boeuf à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pied de Boeuf est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
