20 Rue du Point du Jour, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Point du Jour, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 982 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 995 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 90 mètres
Ventes au 20 Rue du Point du Jour
Une vente a été recensée au 20 Rue du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Point du Jour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 20 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 20 Rue du Point du Jour se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Point du Jour par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Point du Jour se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Point du Jour à Blois
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Point du Jour est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
