2 Rue du Pont du Gast, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont du Gast, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 1.03 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont du Gast, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 88 mètres
- - Blois - Chambord à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 356 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 292 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont du Gast dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont du Gast par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue du Pont du Gast se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont du Gast par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont du Gast se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont du Gast à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont du Gast est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
