25 Rue du Preche, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Preche, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Preche, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 02.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 531 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 185 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 353 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Preche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Preche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Preche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Preche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Preche dans son marché local
Prix du 25 Rue du Preche par rapport à la voie
Sur Rue du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 25 Rue du Preche se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Preche par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Preche se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Blois et 52.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 25 Rue du Preche à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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