3 Rue du Preche, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Preche, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Preche, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Riffault à 142 mètres
- - Blois - Chambord à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 49 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 38 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 477 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Preche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Preche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Preche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Preche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Preche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Preche par rapport à la voie
Sur Rue du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 3 Rue du Preche se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Preche par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Preche se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Blois et 64.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
