8 Rue du Preche, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Preche, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Preche, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 02.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Riffault à 98 mètres
- - Blois - Chambord à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 64 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 24 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 441 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 361 mètres
Ventes au 8 Rue du Preche
Une vente a été recensée au 8 Rue du Preche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Preche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Preche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Preche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Preche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Preche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Preche par rapport à la voie
Sur Rue du Preche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 Rue du Preche se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Preche par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Preche se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Blois et 61.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 8 Rue du Preche à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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