7 Rue du Pressoir Blanc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pressoir Blanc, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°15 c et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pressoir Blanc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 134 logements - 134 parkings - 3204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0295 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0297 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf - Gare Routière à 240 mètres
- - Blois - Chambord à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 445 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 445 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 406 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 575 mètres
Ventes au 7 Rue du Pressoir Blanc
Les 54 ventes au 7 Rue du Pressoir Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pressoir Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pressoir Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pressoir Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue du Pressoir Blanc se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pressoir Blanc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pressoir Blanc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pressoir Blanc à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pressoir Blanc est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
