8 Rue du Pressoir Blanc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pressoir Blanc, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pressoir Blanc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 133 mètres
- - Blois - Chambord à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 600 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 600 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 279 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pressoir Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pressoir Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pressoir Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pressoir Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pressoir Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue du Pressoir Blanc se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pressoir Blanc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pressoir Blanc se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Blois et 20.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pressoir Blanc à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pressoir Blanc est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
