53 Rue Dumont d’Urville, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Dumont d’Urville, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Dumont d’Urville, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix Chevalier 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 629 mètres
- - Collège Blois-Begon à 560 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1259 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Mandela à 263 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Mandela à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Dumont d’Urville
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Dumont d’Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Dumont d’Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Dumont d’Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Dumont d’Urville dans son marché local
Prix du 53 Rue Dumont d’Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d’Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 53 Rue Dumont d’Urville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Dumont d’Urville par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Dumont d’Urville se situe 41.59 % en dessous de la moyenne de Blois et 49.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Dumont d’Urville à Blois
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Dumont d’Urville est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
