Rue Duguay-Trouin, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguay-Trouin, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix Rue Duguay-Trouin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguay-Trouin se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de Blois et 50.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguay-Trouin à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Duguay-Trouin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguay-Trouin
Les ventes enregistrées Rue Duguay-Trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguay-Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay-Trouin à 119 mètres
- - Blois - Chambord à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 711 mètres
- - Collège Blois-Begon à 650 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2072 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Charcot à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Charcot à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguay-Trouin
Adresses Rue Duguay-Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguay-Trouin, classées par tranches de numéros.
