22 Rue Dupre, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dupre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Dupre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1015 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1171 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dupre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dupre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dupre dans son marché local
Prix du 22 Rue Dupre par rapport à la voie
Sur Rue Dupre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 22 Rue Dupre se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dupre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dupre se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Blois et 35.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 22 Rue Dupre à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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