31 Rue Etienne Baudet, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Baudet, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Etienne Baudet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 126 mètres
- - Blois - Chambord à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 859 mètres
- - Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 933 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Baudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Baudet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 31 Rue Etienne Baudet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Baudet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Baudet se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Blois et 23.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
