32 Rue Etienne Baudet, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Baudet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Etienne Baudet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 115 mètres
- - Blois - Chambord à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 842 mètres
- - Collège Blois-Begon à 802 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 965 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Baudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Baudet dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 32 Rue Etienne Baudet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Baudet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Baudet se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 15.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 32 Rue Etienne Baudet à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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