3 Rue Florimond Robertet, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florimond Robertet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Florimond Robertet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 66 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0941 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0944 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0945 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 226 mètres
- - Blois - Chambord à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 686 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 686 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 766 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 805 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Florimond Robertet
Les 34 ventes au 3 Rue Florimond Robertet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florimond Robertet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florimond Robertet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florimond Robertet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florimond Robertet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florimond Robertet dans son marché local
Prix du 3 Rue Florimond Robertet par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Robertet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Rue Florimond Robertet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florimond Robertet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Florimond Robertet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Blois et 8.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Florimond Robertet à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Florimond Robertet est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
