40 Rue Florimond Robertet, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Florimond Robertet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Florimond Robertet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 990 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0512 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlaur à 237 mètres
- - Blois - Chambord à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 827 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 827 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 343 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 748 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 794 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 97 mètres
Ventes au 40 Rue Florimond Robertet
Les 3 ventes au 40 Rue Florimond Robertet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Florimond Robertet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Florimond Robertet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Florimond Robertet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Florimond Robertet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Florimond Robertet dans son marché local
Prix du 40 Rue Florimond Robertet par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Robertet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 40 Rue Florimond Robertet se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Florimond Robertet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Florimond Robertet se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Blois et 14.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Florimond Robertet à Blois
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Florimond Robertet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
