8 Rue Georges Gauthier, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Gauthier, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Georges Gauthier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 8 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 103 mètres
- - Blois - Chambord à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 607 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Gauthier dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue Georges Gauthier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Gauthier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Gauthier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Blois et 37.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 8 Rue Georges Gauthier à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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