1 Rue Jean Mermoz, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 711 mètres
- - Collège François Rabelais à 360 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Mermoz se situe 41.12 % en dessous de la moyenne de Blois et 48.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Mermoz à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Mermoz est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
