16 Rue Jean Moulin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 247 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Moulin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 247 logements - 10 locaux - 347 parkings - 3414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 178 mètres
- - Blois - Chambord à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 275 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 384 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 16 Rue Jean Moulin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Moulin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Moulin à Blois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Moulin est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
