1 Rue Jeanne d’Arc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne d’Arc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 27 mètres
- - Blois - Chambord à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 531 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 597 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Ventes au 1 Rue Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 1 Rue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne d’Arc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 Rue Jeanne d’Arc se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne d’Arc se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne d’Arc à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne d’Arc est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
