7 Rue Jehan de Saveuse, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jehan de Saveuse, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jehan de Saveuse, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 184 mètres
- - Blois - Chambord à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 644 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 437 mètres
Ventes au 7 Rue Jehan de Saveuse
Une vente a été recensée au 7 Rue Jehan de Saveuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jehan de Saveuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jehan de Saveuse, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jehan de Saveuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jehan de Saveuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jehan de Saveuse dans son marché local
Prix du 7 Rue Jehan de Saveuse par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Saveuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 7 Rue Jehan de Saveuse se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jehan de Saveuse par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jehan de Saveuse se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jehan de Saveuse à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jehan de Saveuse est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
