14 ter Rue Lavoisier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Lavoisier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0538 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 404 mètres
- - Blois - Chambord à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 284 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 490 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 167 mètres
Ventes au 14 ter Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 14 ter Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Lavoisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 14 ter Rue Lavoisier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Lavoisier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Lavoisier se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Lavoisier à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Lavoisier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
