Impasse des Hautes Granges, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Hautes Granges, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Hautes Granges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Hautes Granges dans son marché local
Prix Impasse des Hautes Granges par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Hautes Granges se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Blois et 38.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hautes Granges à Blois
Le loyer moyen estimé Impasse des Hautes Granges est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Hautes Granges
Les ventes enregistrées Impasse des Hautes Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Hautes Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 375 mètres
- - Blois - Chambord à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 206 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 280 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Hautes Granges
Adresses Impasse des Hautes Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hautes Granges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au Impasse des Hautes Granges à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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