6 Rue Marc Bridel, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marc Bridel, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marc Bridel, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 20 parkings - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 169 mètres
- - Blois - Chambord à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 994 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1434 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1113 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 658 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marc Bridel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marc Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marc Bridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marc Bridel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Bridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Bridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc Bridel dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc Bridel par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bridel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 6 Rue Marc Bridel se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc Bridel par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marc Bridel se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Blois et 41.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marc Bridel à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marc Bridel est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
