9 Rue Monin, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monin, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Monin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 02.
4 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inspe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 688 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 351 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 365 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monin dans son marché local
Prix du 9 Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Rue Monin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Blois et 34.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 9 Rue Monin à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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