34 Rue Montesquieu, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Montesquieu, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pinconnière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 690 mètres
- - Collège Blois-Begon à 614 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 935 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Mandela à 362 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Mandela à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montesquieu se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Blois et 0.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
