40 Rue Montesquieu, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Montesquieu, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pinconnière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 702 mètres
- - Collège Blois-Begon à 626 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 969 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Mandela à 361 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Mandela à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montesquieu se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
