11 Rue Munier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Munier, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Munier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 2 logements - 865 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 264 mètres
- - Blois - Chambord à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 948 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 948 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Munier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Munier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Munier dans son marché local
Prix du 11 Rue Munier par rapport à la voie
Sur Rue Munier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 11 Rue Munier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Munier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Munier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Blois et 31.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 11 Rue Munier à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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