Rue des Chalands, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chalands, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chalands dans son marché local
Prix Rue des Chalands par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chalands se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chalands à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des Chalands est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chalands
Les ventes enregistrées Rue des Chalands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chalands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 280 mètres
- - Blois - Chambord à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 876 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chalands
Adresses Rue des Chalands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chalands, classées par tranches de numéros.
