3 Rue Pardessus, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pardessus, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pardessus, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 01.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 54 mètres
- - Blois - Chambord à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 375 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pardessus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pardessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pardessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pardessus, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pardessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pardessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pardessus dans son marché local
Prix du 3 Rue Pardessus par rapport à la voie
Sur Rue Pardessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue Pardessus se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pardessus par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pardessus se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Blois et 15.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 3 Rue Pardessus à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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