6 Rue Pardessus, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pardessus, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pardessus, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 53 mètres
- - Blois - Chambord à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 373 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 298 mètres
Ventes au 6 Rue Pardessus
Une vente a été recensée au 6 Rue Pardessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pardessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pardessus, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pardessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pardessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pardessus dans son marché local
Prix du 6 Rue Pardessus par rapport à la voie
Sur Rue Pardessus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Rue Pardessus se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pardessus par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pardessus se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pardessus à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pardessus est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
