32 Rue Parmentier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Parmentier, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 153 mètres
- - Blois - Chambord à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 572 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Parmentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 32 Rue Parmentier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Parmentier se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Blois et 54.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Parmentier à Blois
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Parmentier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
