6 Rue Parmentier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 a mais supérieur de 24.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Parmentier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 307 mètres
- - Blois - Chambord à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 723 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 697 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 6 Rue Parmentier se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Parmentier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Blois et 37.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Parmentier à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Parmentier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
