3 Rue Pierre de Blois, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre de Blois, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre de Blois, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 139 mètres
- - Blois - Chambord à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 383 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 440 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre de Blois, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre de Blois dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre de Blois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue Pierre de Blois se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre de Blois par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre de Blois se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Blois et 7.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre de Blois à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre de Blois est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
