2 Rue Pierre Mosnier, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mosnier, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Mosnier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1293 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 268 mètres
- - Blois - Chambord à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 827 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Mosnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Mosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mosnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mosnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mosnier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mosnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue Pierre Mosnier se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mosnier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mosnier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Blois et 12.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Mosnier à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Mosnier est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue Pierre Mosnier à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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