23 Rue Pierre Mosnier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Mosnier, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Mosnier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0462 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 722 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Mosnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Mosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Mosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Mosnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Mosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Mosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Mosnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Mosnier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mosnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 23 Rue Pierre Mosnier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Mosnier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Mosnier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Mosnier à Blois
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Mosnier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
